ロフトのある家の間取りとは？平屋にロフトを作るメリットと注意点

平屋にロフトのある家を建てたいと考えている皆様へ。
空間設計や収納にこだわりを持つ方にとって、ロフトは魅力的な選択肢の一つですよね。

でも、 平屋に作る場合、メリットや注意点など、疑問に思う方も多いのではないでしょうか。
この記事では、平屋にロフトを設けるメリットと注意点をご紹介します。

ロフトのある平屋の魅力とは？

平屋にロフトを設けることは、単に空間を広げるだけでなく、住む人のライフスタイルに合わせた多様な可能性を秘めています。

①デッドスペースの有効活用
平屋の場合、屋根裏は通常、デッドスペースになりがちです。

しかし、ロフトを設けることで、この空間を有効活用できます。
収納スペースとしてだけでなく、書斎や寝室、趣味の部屋など、用途に合わせて自由な空間として生まれ変わります。

②広がりを生む空間設計
ロフトは、視覚的に空間を広げ、開放的な雰囲気を生み出す効果があります。
平屋は、どうしても単調な空間になりがちですが、ロフトがあることで、空間のメリハリが生まれ、個性的な空間を演出できます。

③収納力とデザイン性の向上
ロフトは、収納スペースとして活用することで、リビングや寝室などのスペースをスッキリと整理整頓できます。
また、ロフトのデザインは、家の外観やインテリアデザインとも調和し、個性的な空間を生み出します。

④家族の秘密基地のような空間
ロフトは、子どもたちの遊び場や、家族だけの秘密基地として活用も可能です。
リビングとは独立した空間となるため、家族それぞれの時間をゆったりと過ごせます。

平屋にロフトを作る際の注意点

平屋にロフトを作る際には、いくつか注意すべき点があります。

①法令や自治体の条例に関する注意点
ロフトが「物置」として扱われ、延床面積の計算から除外されるためには、いくつかの要件を満たす必要があります。
例えば、ロフトの天井高は1.4m以下、ロフトの広さは下の階の床面積の2分の1未満など、自治体によって条件が異なります。

②天井の高さや広さによって固定資産税の有無が変わる
ロフトの天井高や広さが、建築基準法上の要件を満たさなければ、「居室」とみなされ、固定資産税の課税対象となります。
そのため、ロフトの設計段階で、天井高や広さをしっかりと確認することが重要です。

③可動式のハシゴや固定階段の設置について
ロフトに上り下りするための階段は、可動式のハシゴか固定階段のどちらかを選ぶ必要があります。
可動式のハシゴは、スペースを取らないというメリットがありますが、昇降に手間がかかります。
固定階段は、昇降が楽ですが、間取りに制約が生じやすいというデメリットがあります。

ただし、固定式の階段は自治体によって認められていない地域もあるため注意しましょう。

まとめ

平屋にロフトを設けることは、空間の広がり、収納力、デザイン性の向上、そして家族の生活の質を高める効果が期待できます。

しかし、天井高や広さ、階段の設置など、注意すべき点もいくつかあります。
これらのメリットと注意点などを考慮し、理想のロフトのある家を建てましょう。

相模原市・町田市・大和市・座間市周辺で平屋の建築やロフトにお悩みの方は当社までお気軽にご相談ください。