屋上がある家を建てるメリット・デメリットをご紹介！

屋上のある家に憧れているけど、実際はどんなメリット・デメリットがあるのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
せっかく建てるなら、後悔なく理想の住まいを実現したいですよね。
この記事では、屋上のある家のメリット・デメリットをご紹介します。

屋上のある家の種類と特徴

屋上のある家といっても、様々な種類があります。
それぞれ構造やメリット・デメリットが異なるため、自分のライフスタイルに合ったタイプを選ぶことが大切です。
ここでは、代表的な4つのパターンを、構造やメリット・デメリットなどを交えて解説していきます。

1: 屋根全面が屋上

屋根全体が屋上になっているタイプです。
開放感があり、眺望も抜群です。
ただし、建築コストが高くなる傾向があります。

2: 屋根の一部が屋上

屋根の一部が屋上になっているタイプです。
全面屋上よりも建築コストを抑えられます。
ただし、開放感は全面屋上ほどありません。

3: 屋外階段付き

屋外階段から屋上へアクセスするタイプです。
屋上スペースを広く確保できます。
ただし、雨天時のアクセスが不便です。

4: 隣接する居室からアクセスするタイプ

屋上へは隣接する居室からアクセスするタイプです。
雨天時でもアクセスしやすいです。
ただし、プライバシーが確保しにくくなる可能性があります。

屋上のある家のメリットとデメリット

屋上のある家は、魅力的な反面、注意すべき点もいくつかあります。
メリットとデメリットを理解した上で、自分にとって最適な選択ができるようにしましょう。

1: メリット

・ 眺望を楽しめる

屋上からは、周辺の景色を一望できます。
特に高層階にある場合は、素晴らしい眺望を楽しむことができます。

・ 洗濯物を干せる

屋上は、日当たりが良く風通しも良いので、洗濯物を干すのに最適です。
花粉や黄砂などの影響を受けにくいのもメリットです。

・ 家庭菜園やガーデニングを楽しめる

屋上スペースは、家庭菜園やガーデニングにも最適です。
新鮮な野菜を収穫したり、花を咲かせたりして、豊かな暮らしを実現できます。

・ 子供の遊び場として使える

屋上は、子供たちが安全に遊べるスペースとしても利用できます。
遊具を設置したり、芝生を敷いたりして、子供たちの遊び場として活用できます。

・ BBQやおうちキャンプ、ホームパーティーを楽しめる

屋上は、BBQやキャンプ、ホームパーティーなど、様々なイベントを開催するのに最適な場所です。
開放的な空間で、家族や友人と楽しい時間を過ごせます。

・ ジャグジーなどを設置してリゾート気分を味わえる

屋上にジャグジーなどを設置すれば、自宅にいながらリゾート気分を味わえます。
日々の疲れを癒すのに最適です。

・ ゴルフのパターやアプローチの練習ができる

屋上は、ゴルフのパターやアプローチの練習にも使えます。
自宅にいながら練習できるので、時間効率も良いです。

・ 容積率に含まれない

屋上は、容積率に含まれません。
そのため、屋上を設けることで、より広い空間を確保できます。

2: デメリット

・ 建築コストが高くなる

屋上を作るには、通常の屋根よりも費用がかかります。
防水工事や断熱工事など、特別な工事が求められるためです。

・ 陸屋根になるため外壁の負担が大きくなる

屋上は、陸屋根になるため、外壁に大きな負担がかかります。
定期的なメンテナンスが必要になります。

・ 屋根よりも雨漏りのリスクが大きい

屋上は、屋根よりも雨漏りのリスクが高いです。
防水工事の施工不良や経年劣化などが原因で、雨漏りが発生することがあります。

・ 定期的な掃除が必要

屋上は、常に風雨にさらされているため、定期的な掃除が必要です。
汚れが溜まると、美観を損なうだけでなく、雨漏りの原因にもなります。

・ メンテナンスコストがかかる

屋上は、定期的なメンテナンスが必要です。
防水工事や清掃など、費用がかかります。

・ 近所からクレームがくることがある

屋上で騒音や光害が発生すると、近所からクレームがくる可能性があります。
屋上での活動には、周囲への配慮が必要です。

まとめ

屋上のある家は、眺望やアウトドアなど、多くのメリットがあります。
しかし、建築コストやメンテナンスコストなど、デメリットも存在します。
後悔しないために、事前にしっかりとメリットとデメリットを理解し、自分のライフスタイルに合った選択をすることが重要です。
当社は、お客様の大切な暮らしをサポートいたします。
是非お気軽にお問い合わせください。