分譲住宅のメリットとは？購入前に知っておきたいポイント

マイホーム購入を検討しているけど、注文住宅か分譲住宅か迷っている方、多いのではないでしょうか。
「分譲住宅は安くて良いらしいけど、デメリットもあるのかな。」
「注文住宅と比べて何が違うのだろう。」
このように、分譲住宅のメリットとデメリットを知りたい方もいるかもしれません。
この記事では、相模原市・町田市・大和市・座間市周辺で分譲住宅をお考えの方に向けて、分譲住宅のメリットを解説しますね。

分譲住宅とは？

分譲住宅とは、不動産会社が土地を分割して住宅を建て販売しているものです。
建売住宅と同じ意味として捉えれます。
注文住宅とは異なり、間取りや外観などが決まっているため、完成した建物を見てから購入できる安心感があります。

分譲住宅は、不動産会社が広い土地を購入し、その土地を区画に分けて住宅を建築し販売するものです。
つまり、土地と建物がセットになっているため、土地探しと建物設計の煩わしさを軽減できます。

さらに、すでに建物が完成しているので、間取りや外観を実際に確認してから購入できる点が大きなメリットです。
注文住宅のように、設計や施工の段階でイメージと異なる部分が出てくるリスクも低いため、安心して購入できます。

分譲住宅の6つのメリット

分譲住宅には、注文住宅よりも費用が割安、完成した建物を見てから購入できる安心感、スケジュールが立てやすい、統一感と個性が備わる街づくり、多くの人に受け入れられるデザイン、土地の価値が残るなどのメリットがあります。

1: 注文住宅よりも費用が割安

分譲住宅は、建築会社がまとめて土地を購入し、大量に住宅を建築することで、コストを抑えられます。
そのため、注文住宅よりも価格が抑えられていることが多いですよ。

2: 完成した建物を見てから購入できる安心感

分譲住宅は、すでに建物が完成しているため、実際に見てから購入できます。
間取りや内装、設備などを確認し、自分のイメージと合致しているか判断できます。

3: スケジュールが立てやすい

分譲住宅は、注文住宅と比べて、建築期間が短く、スケジュールが立てやすいです。
完成時期が明確なので、引っ越し時期なども計画的に進められます。

4: 統一感と個性が備わる街づくり

分譲住宅は、同じようなデザインの住宅が建ち並ぶことが多いです。
そのため、街全体に統一感が生まれます。
また、分譲地によっては、公園や商業施設などが整備されている場合もあり、住み心地の良さも魅力の一つです。

5: 多くの人に受け入れられるデザイン

分譲住宅は、幅広い層に受け入れられるような、無難で万人受けするデザインを採用していることが多いです。
そのため、自分だけの個性的な家を建てたい人は、注文住宅や規格住宅にする選択肢もあります。

6: 土地の価値が残る

分譲住宅は、土地と建物がセットになっているため、土地の価値が残ります。
将来、売却する際にも、建物と土地を一緒に売却することで、より高く売却できる可能性があります。

まとめ

分譲住宅は、注文住宅に比べて費用を抑えられ、完成した建物を見てから購入できるというメリットがあります。
また、スケジュールが立てやすく、街全体に統一感があるのも魅力です。
分譲住宅は、注文住宅とは異なる魅力を持つ選択肢です。
マイホーム購入を検討する際は、分譲住宅も視野に入れて検討してみてはいかがでしょうか。