分譲住宅の男性目線と女性目線で気になるポイントについてご紹介します！

住宅を購入する際には、家族みんなの意見を取り入れたいものです。

実は、分譲住宅を購入する際に気になるポイントは、男女で異なるとされています。

それぞれどのようなポイントを気にしているのか、快適に暮らすための注意点とあわせてご紹介しますので、参考にしてみてください。

分譲住宅で男性目線で気になるポイントとは？

男性の方は分譲住宅の購入を検討する際に、室内の様子よりも購入予定の住宅が資産としてどのような価値を持っているかや数字的なデータを気にする傾向にあります。

例えば、以下のような点を気になさる方が多いです。

・住宅ローンや住宅ローン控除、給付金について

・建物がどのような構造であるか

・資産としてどのような価値を持っているか

分譲住宅の住宅ローンは、事前審査と本審査、契約の3つのステップで進められます。

すべてのステップが終了するまでには、2週間から2ヶ月ほどかかります。

住宅ローン・住宅ローン控除・給付金はいずれも申請に条件や期限がありますので、余裕を持って準備する必要があることも頭に入れておきましょう。

分譲住宅の資産価値は土地や建物そのもの価値、住宅設備などで決まります。

地震や災害に対する強さや周辺にどのような施設があるかといった情報も事前に確認しておきましょう。

もう1点、ご自身の安らげる空間があるかというのも男性の方は気にされます。

例えば、趣味部屋や書斎、ガレージなどの空間は男性に人気が高い空間と言えます。

分譲住宅で女性目線で気になるポイントとは？

女性の方は分譲住宅の購入を検討する際に、生活する上で重要となるポイントを気にする傾向にあります。

例えば、以下のような点を気になさる方が多いです。

・家事動線や浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機などの設備

・日当たりや風通しの良さ

・公園や商業施設や学校などの周辺環境

・防犯面

・十分な収納スペースがあるか

十分な収納スペースがあるかどうかは、快適に生活する上でも重要なポイントの1つですよね。

収納スペースを考える上では、3つのポイントに注目しましょう。

Point1 来客を迎える玄関の収納

玄関は、来客をはじめに出迎える場所です。

そのため、靴や小物が散らばらないように、十分な収納スペースを設けるようにしましょう。

来客から見えにくい場所にシューズクローゼットを設置することで、玄関を綺麗に保つことに繋がります。

Point2 小上がり下のスペースを有効活用

リビングに小上がりを設けている住宅もあります。

小上がりはお子様のプレイルームになるだけでなく、小上がり部分の中を収納スペースとして使用することもできる優れた構造です。

お子様のおもちゃは散らばりやすいものですが、小上がり下のスペースを活用すれば家を綺麗に保つことができるでしょう。

Point3 リビングから見えやすいキッチンの収納

リビングは来客が訪れることもあるスペースです。

多くの場合、キッチンはリビングから見える位置にありますから、目隠しできるキッチン収納を取り入れるようにしましょう。

収納に引き戸を取り付け、収納している中身が見えないようにすることもおすすめです。

家事動線や設備を考える際の注意点について

性別や年齢を問わず、快適な暮らしを送るためには、これまで挙げてきたポイント以外に家事動線や住宅の設備も大切です。

では、家事動線や設備を考える上ではどのようなことに注意したら良いのでしょうか。

食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機のような便利な設備を取り入れる際には、家事の動線をあわせて考えなければなりません。

仮に、動線を無視して設備を配置してしまうと、家事をスムーズに行えなくなってしまうことがあります。

家事をスムーズにして快適に暮らすためにも、以下の2つのポイントに注意するようにしましょう。

例えば、収納スペースをメインで使用する人が150センチメートルくらいだとしましょう。

150センチメートルの人が使用する収納スペースが高い位置にあると、踏み台を使用しなければなりません。

物を取り出すのに、毎回踏み台を使用するのは、少し面倒ですよね。

そのため、設備を使用する人の身長に合わせたものを取り入れることをおすすめします。

特に、キッチンの高さは作業のしやすさと直結するため、身長が平均から遠い場合には作業のしやすさを考慮してつくるようにしてくださいね。

②家事動線を短くするために水回りの設備を1つの場所に集める

浴室や洗濯機のような水回りの設備は近くに配置するようにしましょう。

例えば、洗濯機と洗濯物を干すスペースが遠いと、家事をする際に手間や時間がかかってしまいますよね。

このような使いづらさを減らすために、水回りの設備は1か所に集めることをおすすめします。

まとめ

今回は、分譲住宅のチェックポイントを男性と女性、それぞれの目線からご紹介しました。

住宅ローンや収納スペースなど、気になるポイントは人それぞれですが、理想の住宅に住むためにはどれも欠かせないチェックポイントです。

分譲住宅を購入する前には、それぞれのチェックポイントを入念に確認するようにしましょう。

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